Montero devuelve el dineroManifestacion LeganésFuente: dleganes.net
La Policía protegió Alsan asesores y Gestoría Montero durante la marcha contra la especulación
Policía Local cifra en 1.000 los asistentes a la manifestación de protesta
Corean consignas contra la especulación frente a Alsan en la calle Madrid.
Consignas como: "Es una vergüenza lo de la vivienda", "Se llaman gestoras y son promotoras", "Montero, vampiro, nos chupa la sangre", "Montero, cuidado, Garzón está avisado" y "Se va a acabar el negocio de especular", "Cuidado con el dinero, viene Montero", "Nuestro pocero se llama Montero" ó "¿Dónde están nuestros políticos en el Ayuntamiento o en Alsan?" (gestora de cooperativas del promotor Montero), fueron lemas gritados por los vecinos.

Cuatro agentes en la entrada de la promotora de viviendas Alsan asesores y otros tantos frente a la Gestoría Montero protegieron estos locales ante los que pararon los manifestantes para corear consignas contra la constructora (LM5, en quiebra), promotora, cooperativa (Ecológicas del Sur) y gestora dirigidas por uno de los principales promotores inmobiliarios de la ciudad desde el inicio de la democracia, al que los vecinos acusan de retrasos, sobre precios e incumplimientos en algunas promociones del Ensache de San Nicasio.

Los manifestantes contaron, durante las dos horas que duró de la marcha de protesta por las calles de Leganés, con el apoyo del concejal de ULEG, Carlos Delgado, y del portavoz del PP, Jesús Gómez, quien, junto a los ediles 'populares' Diego Alhambra y Dolores Montoro, recibió a los manifestantes en la plaza de España.

Allí, el presidente de la Federación Local de Asociaciones de Vecinos, Juan Antonio Sánchez, pidió cárcel para los políticos y constructores corruptos que se aprovechan de ciudadanos y jóvenes al especular con terrenos y vivienda protegida. El ex edil de IU e integrante de Ciudadanos por el Cambio, Mariano Maroto ,también respaldó la convocatoria ciudadana contra la especulación y los abusos inmobiliarios.

Entre los más de 500 vecinos que denunciaron ayer por la noche la especulación inmobiliaria en la ciudad también estuvieron presentes Jóvenes de CC.OO; el presidente de la asociación de vecinos de San Nicasio, Francisco Pérez; y el dirigente de la AVV Zarzaquemada, Ángel Sánchez.

"Es una vergüenza lo de la vivienda", "Se llaman gestoras y son promotoras", "Montero, vampiro, nos chupa la sangre", "Montero, cuidado, Garzón está avisado" y "Se va a cabar el negocio de especular", lemas gritados por los vecinos.

Jesús Gómez y dos ediles del PP, al final de la protesta.

Un portavoz de Damnificados por la Cooperativa Ecológicas del Sur lee un manifiesto en la plaza de España.

Roberto, de Jóvenes de CC.OO, denuncia el negocio de los pisos protegidos.

Este es el manifiesto que ayer se leyó en la plaza de España.

MANIFIESTO “no a las falsas gestoras” “no a la especulación inmobiliaria”

Vecinos y vecinas: estamos aquí para denunciar la gestión de Ecológicas del sur, cooperativa gestionada por ALSAN asesores, y cuya constructora fue LM5.

Estas tres entidades tienen algo en común: entre ellas formaron un negocio sin riesgos en el que ALSAN publicita las viviendas, en muchas ocasiones sin ser propietaria del suelo, para atraer a ciudadanos en busca de una vivienda, que se adscriben a sus listas para formar cooperativas, sobre las cuales no tienen ningún control, en la que ellos nombran a sus directivos, deciden con nuestro dinero y cobran importantes cantidades por las gestiones. Y LM5 construye.

Hoy LM5 está en concurso de acreedores, pero nosotros pagamos la crisis inmobiliaria. Hace un año que firmamos nuestras hipotecas y todavía hoy, nos faltan licencias y nos sobran defectos: humedades, grietas, agujeros en techos y suelos, trabajos inacabados. Pisos aún en obras. Tuvimos que tomar la luz de la obra; el agua de un grifo del sótano, sin ascensores, sin telefonillos; con el peligro de vivir en un edificio en construcción.

Y todavía hoy nos exigen más dinero del hipotecado, después de que nuestras casas se encarecieran un 25% de un año para otro; cuando además tuvimos que pagar los desperfectos y los defectos de nuestro bolsillo.

Nos presionaron: pagad si queréis ascensor, pagad si queréis agua, pagad si queréis luz, pagad si queréis usar vuestro garaje. Algunos pagaron, otros no, pero incluso allí donde todos pagaron, siguen sin licencias, con un barrizal en el patio, humedades, e innumerables defectos más.

Las administraciones públicas no intervinieron cuando la Comunidad de Madrid concedió la calificación definitiva de viviendas en este estado de precariedad. Estas empresas no son investigadas por la fiscalía, aunque no hayan rendido cuentas desde el 2007.

Por todo ello:
• solicitamos a la fiscalía que intervenga;
• solicitamos a la Comunidad de Madrid que cambie la ley de cooperativas, para que proteja a los ciudadanos y no a las constructoras;
• alzamos la voz para que vosotros, los políticos que estáis ahí por nuestros votos, propiciéis el fin de esta situación de desamparo;
• alzamos la voz para decirles a ALSAN y a LM5 que no vamos a dejar de pelear hasta que terminen nuestras casas, nos devuelvan el IVA y los sobrantes de las escrituras donde los haya, y les devuelvan el dinero a los propietarios que pagaron cantidades adicionales a las de sus hipotecas;
• consideramos al ayuntamiento y a la Comunidad de Madrid cómplice de todo esto mientras no apoyen públicamente a los ciudadanos en esta causa;
• estaremos aquí y llegaremos hasta donde sea necesario mientras la vivienda sea un negocio y no un derecho.
Especulación inmobiliaria en las viviendas de VPO en Leganés

Al aproximarse la fecha de la manifestación que han convocado las y los cooperativistas de Leganés en contra de la especulación inmobiliaria, de nuevo reproduzco su comunicado.

Recuerdo que la manifestación tendrá lugar el jueves, día 12 de noviembre, y que partirá a las 19:00 horas de la Plaza Mayor de Leganés, a la que se puede llegar en transporte público desde la estación de tren de Leganés y también desde la estación de Metro Sur Leganés Central:

Del blog http://larepublica.es/firmas/blogs/index.php/ricardorodriguez/

Especulación inmobiliaria en las viviendas de VPO en Leganés

En los últimos años no hemos parado de conocer casos de “pelotazos inmobiliarios” a lo largo y ancho de nuestro país, y ahora también en nuestro pueblo, Leganés. Y utilizamos la palabra “pueblo” aunque quizá debiéramos utilizar “feudo” porque a pesar del tiempo que ha pasado desde la época feudal, nuestro pueblo parece seguir siendo eso: un feudo.

Incluso en plena democracia, la que nos da la libertad para elegir cada cuatro años un alcalde, este pueblo no se ha librado aún del caciquismo vigente en el siglo XIX. Otrora con yelmo y a caballo, ahora con corbata y berlina de lujo, los terratenientes se pasean por el centro vanagloriándose de sus posesiones. Antes explotaban los latifundios, hoy construyen pisos de protección pública.

Véase, por ejemplo, la gestora Alsán, que opera desde hace más de un decenio en la C/Madrid Nº 2, en la misma planta en que se hallan las cooperativas de promoción de viviendas, llamadas “Ecológicas del Sur”, al lado de la constructora LM5. Tan cerquita unos de otros de forma que algunos cargos de las tres entidades se entremezclan cómodamente a lo largo de los años.

Y es que el “negocio” no tiene riesgos: Alsan se beneficia gestionando las cooperativas, cuyos socios aportan el capital, la constructora LM5 ejecuta las obras, y Gestorías Montero, realiza todas las gestiones (escrituras, etc) . Y para asegurar el control, los cooperativistas no participan de las principales decisiones de la cooperativa. En su lugar, una junta directiva y un presidente “recomendados por la gestora” toman las decisiones, sin que éstas sean ratificadas por una asamblea. Si hay crisis, y con ello peligro para el negocio inmobiliario, el cooperativista enjuagará las pérdidas.

Sirva como muestra de ello que entre abril y junio de 2008 se entregaron unas 500 viviendas que, después de acumular 7 años de retraso, fueron encarecidas un 25% y se entregaron sin terminar: faltaba luz, agua, los ascensores no funcionaban, algunas casas estaban sin puertas, o tenían boquetes en el techo.

Nuestras viviendas se entregaron en una reunión plenaria en la que las escrituras se firmaban en cola, esa cola que hacía el siervo para aportar el diezmo al señor feudal. En esa larguísima y calurosa cola no se nos informó de que las viviendas estaban sin terminar; algunas familias tuvieron que ocupar esas viviendas inmediatamente ante la insoportable alternativa de tener que pagar un alquiler y una hipoteca.

Por supuesto, Alsán echó la culpa a la constructora y arrojó la responsabilidad a los cooperativistas, esos que en diez años no fueron consultados para las gestiones más relevantes, tales como la supuesta solicitud de un préstamo que Alsán le hizo a la cooperativa. Tales como no retener el 5% del capital, sino dárselo a la constructora para que nos entregara los pisos a cambio de unos pagarés que nunca cobramos. Y luego vino la responsabilidad en forma solicitud a algunos vecinos, de más dinero para saldar deudas. Dinero no fiscalizable, del que no hay posibilidad de desgravar; sin presentar a los cooperativistas ni cuentas, ni facturas. Y para evitar las acciones de los propietarios, juegan a dividirlos y enfrentarlos, a aterrorizarlos con amenazas de denuncias.

Mientras tanto, la Comunidad de Madrid firmó la calificación definitiva de un edificio todavía en obras, sin luz, con agujeros en el garaje, viviendas inhabitables… El ayuntamiento mira hacia otro lado mientras 500 familias viven sin licencia de habitabilidad, en lugar de señalar a la Comunidad de Madrid y las falsas gestoras. Tampoco nadie señala al cacique.

SI ESTÁS INDIGNADO, CON EL “NEGOCIO DE LA VIVIENDA” ACUDE CON NOSOTROS A LA MANIFESTACIÓN QUE SE CELEBRARÁ EL DÍA 12 DESDE PLAZA MAYOR A PLAZA DE ESPAÑA A LAS 19 HORAS. TE ESPERAMOS